25岁的倪先生来邮称:目前每月收入在4000元,单位住房公积金每月有440元,有三金,每月房租1000元。女友的收入比较稳定,大约每月3600元,但无公积金和三金,她的开支比较小,大约400元/月,两人存款有6万元。打算2007年结婚,想在明年买一辆小车代步,价格控制在10万元以内,新房暂时使用家里的房子(家在余杭,开车40分钟以内),同时考虑在杭州租一套房子,两人合住,租金加两人的生活费和目前的状况持平,但5年内打算买房,总价控制在50万左右,男方家会资助10万元,女方家还不清楚。明年自己打算进修,攻读MBA学费大约5万元,想问这种情况如何为将来设计理财方案。
理财分析:做好财务规划
从倪先生提供的资料分析,他和女友两人的年收入为9.1万元,一年用于生活支出大约1.7万,一年可节余7.4万元左右。假设明年买车花费10万元,第五个年头再买房子,孩子先不考虑,其他条件不变,则未来5年的现金流收入约为51.5万(含6万元存款),而未来5年的支出约为37.5万元(日常支出1.7万×5+买车10万+车油费等0.15×12×5万+买房首付三成计除父母借款10万自己再出5万+结婚5万),则年平均剩余(51.5-37.5)/5=2.8万元。可见,如明年实施买车和读书计划,家庭将暂时出现入不敷出。不过考虑到未来现金流相对稳定,明年可以先向父母借款2万元左右渡过难关。
如果考虑到5年内要生小孩,或是家庭开支增加(这是肯定的),则上述测算相对有点乐观。这时,未雨绸缪,做好家庭财务规划就显得比较重要了。
理财建议:保险加上基金
一、购买适当的人寿保险,用高额的保障来补偿未来5-10年的工作能力。鉴于上述测算对开支这块相对乐观,加上“天有不测风云”,借助保险规避未来的风险不失为明智之举。
由于倪先生年纪尚轻,可考虑投资和保障功能较强的“平安致富人生”万能寿险(A款),每年5000元连续存入20年,最高可以获得49万的保障,到60岁时按保底利率,最低收益万能账户可获得11.5万元的现金。如果情况有变,保额可根据自己的需要随时调整。
二、为女朋友购买10万元的重大疾病保险。由于女朋友没有医保,又由于女性的特有生理特点,一旦发生疾病就成为医院最忠实的“打工仔”。购买重大疾病险,可减少因发生重大疾病导致的直接或间接经济损失。
三、多余现金可以考虑购买中短期债券基金。这类产品的特点是进入门槛低,5000元以下都可以投资,而且不要任何手续费,流动性好,年收益率比银行存款要高出30%以上,比较适合工薪家庭操作。